Nella SECONDA FASEi modelli affrontano non più l'apparire della città industriale, ma il suo sviluppo e la sua maturità.

Essi dunque o creano una alternativa radicale (Howard come rappresentante di tutto il filone "alternativo", dagli utopisti francesi agl americani);

oppure celebrano la nuova città che diventa "la città" in senso assoluto (Garnier si occupa programmaticamente solo della città industriale, Sant'Elia celebra i fasti energetici delle nuove macchine, Le Corbusier semplicemente annulla la città precedente, e così fa anche Hilberseimer);

o, infine, come nel caso di Amsterdam, si occupano pragmaticamente di governare le trasformazioni della città come essa è, seguendo un principio di razionalità organica.